Mau Renovasi Rumah Tapi Tabungan Tipis? Sini, Kami Bantu Cairkan Dana Tambahan Lewat KPR-mu.

Rumah adalah ruang dinamis yang terus bertumbuh seiring dengan perkembangan keluarga Anda. Ada kalanya rumah yang tadinya terasa pas, tiba-tiba butuh renovasi besar. Mulai dari urusan mendesak seperti memperbaiki atap yang bocor dan dinding yang rembes, hingga kebutuhan ekspansi seperti menambah kamar tidur karena anak-anak mulai beranjak besar, atau menyulap salah satu sudut menjadi ruang kerja pribadi yang nyaman.

Namun, kendala terbesar dari rencana renovasi hampir selalu sama: biayanya yang tidak sedikit. Membongkar bangunan dan membeli material saat ini membutuhkan anggaran puluhan hingga ratusan juta rupiah.

Ketika tabungan pribadi sedang tipis, banyak orang langsung merasa buntu. Melirik Pinjaman Tanpa Agunan (KTA) atau pinjaman online (pinjol) sering kali menjadi buah simalakama karena suku bunganya yang sangat tinggi dan masa tenornya yang pendek, yang justru bisa mencekik arus kas bulanan Anda.

Padahal, jika saat ini Anda sedang mencicil rumah tersebut lewat jalur KPR, Anda sebenarnya memegang kunci solusi keuangan yang sangat aman. Anda bisa memanfaatkan fasilitas perbankan bernama Top Up KPR atau Refinancing untuk mencairkan dana renovasi. Yuk, bongkar bagaimana cara kerjanya!

Bagaimana KPR Anda Bisa Menghasilkan Dana Renovasi?

Banyak orang mengira KPR hanyalah utang yang harus dibayar. Faktanya, seiring berjalannya waktu, KPR Anda menumbuhkan sesuatu yang disebut Ekuitas Properti. Dana renovasi ini bisa cair berkat dua hal:

1. Harga Rumah Anda Sudah Naik: Sejak pertama kali Anda membeli rumah tersebut beberapa tahun lalu, harga tanah dan bangunan di area Anda pasti sudah merangkak naik.

2. Sisa Utang Anda Sudah Mengecil: Anda sudah disiplin membayar cicilan bulanan, sehingga sisa pokok utang (outstanding) Anda di bank sudah jauh berkurang.

Melalui skema Top Up, bank akan melakukan taksiran ulang (re-appraisal) terhadap nilai rumah Anda saat ini. Selisih dari kenaikan harga rumah dan sisa utang itulah yang bisa dicairkan oleh bank dalam bentuk uang tunai segar langsung ke rekening Anda untuk membiayai kontraktor dan material bangunan.

Mengapa Cerdas Menggunakan KPR Dibanding Pinjaman Lain?

Membiayai renovasi rumah dengan memanfaatkan aset KPR berjalan jauh lebih aman bagi kesehatan finansial Anda karena tiga alasan utama:

• Suku Bunga Jauh Lebih Murah: Karena pinjaman ini dijamin oleh aset berwujud (sertifikat rumah Anda yang sudah di bank), suku bunganya jauh lebih rendah dan rasional dibandingkan bunga KTA atau pinjol yang tidak menggunakan jaminan.

• Masa Tenor yang Panjang: Anda bisa menyelaraskan masa pengembalian dana tambahan ini dengan sisa tenor KPR Anda (misalnya 5, 10, atau 15 tahun). Tenor yang panjang membuat cicilan tambahan setiap bulannya menjadi sangat kecil dan ramah di dompet.

• Proses yang Lebih Ringkas: Karena diajukan di bank tempat Anda mencicil, bank sudah memiliki rekam jejak kredit Anda. Selama Anda memiliki riwayat pembayaran cicilan yang rapi (tidak pernah menunggak), proses persetujuannya biasanya akan jauh lebih mudah.

Cairkan Dana Renovasi Anda Tanpa Pusing Bersama Loan Market Indonesia

Menghitung sisa pokok utang, memperkirakan nilai pasar rumah saat ini, hingga menghadapi birokrasi pengajuan ke bank tentu membutuhkan waktu dan ketelitian. Agar Anda tidak salah langkah dan bisa mendapatkan dana segar dalam jumlah maksimal dengan bunga termurah, Loan Market Indonesia siap hadir mengurus semuanya untuk Anda.

Sebagai broker pembiayaan independen terkemuka di Indonesia, kami memiliki tim mortgage specialist yang siap memandu dan membantu pengurusan berkas Anda dari awal hingga dana renovasi cair ke rekening.

Bagaimana Loan Market Membantu Anda?

• Analisis Ekuitas yang Akurat: Kami akan membantu menghitung potensi nilai rumah Anda saat ini dan memproyeksikan berapa plafon dana tunai maksimal yang bisa dicairkan oleh bank.

• Strategi Multi-Bank yang Objektif: Kami tidak hanya terpaku pada bank lama Anda. Jika bank lain terbukti menawarkan bunga fixed yang lebih murah dan biaya administrasi yang lebih rendah, kami bisa mengarahkan Anda ke strategi Take Over + Top Up agar Anda mendapatkan keuntungan ganda: cicilan KPR lama turun, dan dana renovasi tetap cair!

• Layanan 100% Bebas Biaya Jasa: Seluruh rangkaian proses konsultasi, simulasi hitungan, hingga pengawalan berkas ke perbankan kami berikan secara profesional tanpa dipungut biaya jasa atau komisi sepeser pun dari nasabah.

Kesimpulan

Tabungan yang tipis bukan lagi penghalang untuk mewujudkan rumah impian yang rapi, nyaman, dan fungsional bagi keluarga. Memanfaatkan kenaikan nilai rumah melalui skema Top Up KPR adalah langkah finansial yang legal, cerdas, dan aman untuk mengubah aset mati Anda menjadi dana renovasi yang produktif.

Sudah tidak sabar ingin memperbaiki dan mempercantik rumah Anda bulan ini? Jangan biarkan kerusakan rumah semakin parah atau menunda kenyamanan keluarga Anda. Hubungi konsultan Loan Market sekarang juga untuk mendapatkan sesi konsultasi gratis. Mari kita hitung potensi dana tambahan dari KPR Anda dan wujudkan renovasi rumah impian dengan cara yang paling tenang, aman, dan ramah di kantong!

Mari konsultasi sekarang!

www.loanmarket.co.id 

Written by: Michelle Christy Indrawan (Intern Marcomm Loan Market)

Editor by: Catherine Susanto ( Marcomm Supervisor Loan Market)

​