Gen Z & Milenial Sulit Punya Rumah: Harga Naik atau Dompet yang Kurus? Ini Faktanya!

Lebih dari Sekadar Harga: 
Mengurai Kompleksitas Kepemilikan Rumah bagi Gen Z dan Milenial 
Minat Gen Z dan Milenial untuk memiliki rumah sebenarnya cukup tinggi. Namun, realitas ekonomi dan sosial saat ini menciptakan berbagai rintangan yang membuat impian tersebut terasa semakin jauh. Selain harga properti yang terus melonjak, faktor-faktor lain turut memainkan peran signifikan.

Faktor-faktor yang Mempengaruhi Kesulitan Gen Z dan Milenial Membeli Rumah:

• Tantangan Ekonomi Generasi Muda:
  • Penghasilan yang Belum Setara: Banyak Gen Z dan Milenial yang baru memasuki dunia kerja atau masih dalam tahap awal karir, sehingga tingkat penghasilan mereka mungkin belum sebanding dengan kenaikan harga rumah yang pesat.
  • Biaya Hidup yang Tinggi: Terutama di kota-kota besar, biaya hidup yang tinggi (transportasi, makanan, kebutuhan sehari-hari) seringkali menyedot sebagian besar pendapatan, menyulitkan untuk menabung sejumlah besar uang muka (Down Payment/DP) KPR.
  • Gaya Hidup Konsumtif: Meskipun tidak berlaku untuk semua, sebagian Gen Z dan Milenial cenderung memiliki gaya hidup yang lebih konsumtif, yang bisa menghambat kemampuan mereka untuk menabung dalam jangka panjang.
• Dinamika Pasar Properti:
  • Kenaikan Harga yang Signifikan: Data menunjukkan bahwa harga properti terus mengalami kenaikan setiap tahunnya, seringkali melebihi tingkat kenaikan pendapatan.
  • Spekulasi Properti: Praktik spekulasi properti juga turut berkontribusi dalam menaikkan harga di pasaran.
  • Keterbatasan Lahan: Terutama di pusat-pusat kota, ketersediaan lahan untuk pembangunan properti semakin terbatas, yang secara otomatis mendorong kenaikan harga.
• Kebijakan dan Regulasi:
  • Kebijakan Moneter (Suku Bunga): Tingkat suku bunga yang berlaku dapat mempengaruhi biaya KPR. Suku bunga yang tinggi bisa membuat cicilan bulanan menjadi lebih berat.
  • Kebijakan Fiskal (Pajak Properti): Pajak properti juga dapat menjadi pertimbangan biaya kepemilikan rumah.
  • Regulasi Pembangunan: Izin pembangunan dan regulasi tata ruang juga dapat mempengaruhi ketersediaan dan harga properti.
• Aksesibilitas KPR:
  • Persyaratan yang Ketat: Bank memiliki persyaratan tertentu untuk menyetujui pengajuan KPR, seperti riwayat kredit yang baik, penghasilan tetap, dan kemampuan membayar cicilan. Bagi sebagian Gen Z dan Milenial yang baru memulai karir atau memiliki pekerjaan yang tidak tetap, memenuhi persyaratan ini bisa menjadi tantangan.
  • Besaran DP yang Signifikan: Persyaratan uang muka yang cukup besar seringkali menjadi kendala utama bagi generasi muda.

Loan Market: Membuka Jalan Kepemilikan Rumah bagi Generasi Muda Memahami berbagai faktor yang menghambat kepemilikan rumah adalah langkah awal. Loan Market hadir sebagai solusi untuk mempermudah proses pengajuan KPR bagi Gen Z dan Milenial. Sebagai loan advisor terpercaya, kami akan membantu Anda:

• Menganalisis profil finansial Anda dan memberikan saran KPR yang paling sesuai.
• Mencari dan membandingkan penawaran KPR dari berbagai bank dengan persyaratan yang mungkin lebih fleksibel.
• Memberikan panduan lengkap mengenai persyaratan KPR dan membantu Anda mempersiapkan dokumen yang dibutuhkan.

Impian memiliki rumah bukanlah hal yang mustahil bagi Gen Z dan Milenial. Dengan perencanaan yang matang dan dukungan yang tepat, Anda bisa mewujudkannya.

Ingin tahu lebih lanjut tentang opsi KPR yang sesuai untuk Anda? Konsultasikan kebutuhan refinancing Anda sekarang juga dengan Loan Market melalui Loan Adviser kami hari ini di www.loanmarket.co.id atau DM Instagram kami di @loanmarket_id dan Wujudkan rumah impian Anda dengan langkah yang tepat dan informasi yang akurat bersama Loan Market!

📞 Konsultasi Gratis

💼 Didampingi Tenaga Profesional

🔒 Proses Aman & Tersertifikasi ISO 27001 & Terdaftar di OJK S-194/IK.01/2025

Written by : Jihan Asra (Intern Marcomm Loan Market & Ray White PPC)

Editor by: Rizka Amelia (Supervisor of Digital Marketing Marcomm Loan Market)

Approved by: Rizka Amelia (Supervisor of Digital Marketing Marcomm Loan Market)