Jangan Terjebak Bunga Tinggi! Inilah Alasan Mengapa Anda Harus Segera Take Over KPR

Pernahkah Anda merasa cicilan rumah tiba-tiba membengkak padahal gaji tetap sama? Jika iya, kemungkinan besar masa bunga tetap (fixed rate) KPR Anda telah berakhir dan masuk ke masa bunga mengambang (floating rate). Di fase ini, suku bunga bisa melonjak drastis mengikuti kebijakan pasar, dan di situlah Take Over KPR hadir sebagai pahlawan finansial Anda.

Apa Itu Take Over KPR?

Secara sederhana, take over KPR adalah proses memindahkan sisa pinjaman KPR Anda dari bank lama ke bank baru. Tujuannya beragam, namun yang paling utama adalah mendapatkan suku bunga yang lebih rendah atau tenor yang lebih fleksibel.

Mengapa Anda Harus Segera Melakukan Take Over?

Berikut adalah alasan kuat mengapa menunda take over bisa membuat Anda rugi lebih banyak:

1. Menghindari "Jebakan" Bunga Floating yang Tinggi 

Setelah masa bunga promo habis, bank biasanya menerapkan bunga floating yang bisa mencapai 11% hingga 14%. Dengan melakukan take over, Anda bisa mendapatkan bunga promo baru (misalnya 3-5% fixed selama beberapa tahun) di bank lain.

2. Mengurangi Tagihan Bulanan secara Signifikan 

Selisih bunga 2-3% saja bisa memangkas cicilan bulanan hingga jutaan rupiah. Uang ini bisa Anda alokasikan untuk tabungan pendidikan anak, renovasi rumah, atau investasi lainnya.

3. Kesempatan Menyesuaikan Tenor (Jangka Waktu) 

Saat melakukan take over, Anda memiliki kesempatan untuk mengatur ulang durasi pinjaman. Anda bisa memperpendek tenor agar rumah cepat lunas, atau memperpanjang tenor jika ingin cicilan bulanan jauh lebih ringan.

4. Mendapatkan Fitur Perbankan yang Lebih Baik 

Beberapa bank menawarkan fitur KPR yang terhubung dengan saldo tabungan (KPR Smart), di mana semakin besar saldo tabungan Anda, semakin kecil bunga yang harus dibayar.

Perhitungan Sederhana: Seberapa Besar Penghematannya?

Mari kita lihat contoh simulasi berikut:

Keuntungan: Anda bisa menghemat sekitar Rp2,2 Juta per bulan atau Rp26,4 Juta per tahun!

Hal yang Perlu Diperhatikan Sebelum Melangkah

Meskipun menggiurkan, take over KPR memerlukan biaya administrasi seperti:

• Biaya penalti di bank lama (biasanya 1-3% dari sisa pokok).

• Biaya appraisal, provisi, dan notaris di bank baru.

Dapatkan Suku Bunga Terbaik Bersama Loan Market!🏡

Jangan biarkan bunga tinggi menguras perencanaan keuangan masa depan Anda. Take over KPR adalah langkah legal dan cerdas untuk mengambil kendali atas cicilan rumah Anda. Semakin cepat Anda bergerak, semakin besar dana yang bisa Anda selamatkan.

Jika Anda ingin mendapatkan bank dengan suku bunga terbaik untuk KPR, konsultasikan dengan Loan Market!

Loan Adviser kami akan memberikan solusi untuk proses KPR Anda hingga di approve oleh bank dengan suku bunga terbaik.

Mari konsultasi sekarang!

👉🏻www.loanmarket.co.id

​

Written by: Jasmine Cahya (Intern Marcomm Loan Market)

Editor by: Rizka Amelia (Marcomm Supervisor Loan Market Indonesia)