Kenali 7 Ciri-Ciri KPR Anda Berpeluang Besar Disetujui Bank!

Mengajukan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) adalah langkah besar menuju kepemilikan hunian. Namun, tidak semua pengajuan langsung mendapat persetujuan. Bank memiliki kriteria yang cukup ketat untuk memastikan calon debitur mampu melunasi pinjaman hingga akhir tenor. Oleh karena itu, penting bagi Anda memahami ciri-ciri apa saja yang biasanya menjadi sinyal positif. Berikut 7 tanda yang menunjukkan KPR Anda berpeluang besar untuk disetujui. 

Mari simak dibawah ini!

Ciri-Ciri KPR Anda Disetujui

• Riwayat Kredit Bersih
  Bank mengecek catatan kredit melalui Sistem Layanan Informasi Keuangan (SLIK OJK). Jika Anda tidak pernah menunggak cicilan, selalu membayar tepat waktu, dan tidak masuk daftar hitam, bank akan lebih percaya dengan kemampuan Anda membayar KPR. Semakin baik riwayat kredit, semakin besar peluang persetujuan.

• Penghasilan Tetap dan Stabil
  Salah satu faktor utama yang dinilai adalah kestabilan penghasilan. Pekerja dengan gaji tetap atau wirausaha yang punya pemasukan konsisten setiap bulan dianggap lebih aman. Stabilitas ini memberi keyakinan bahwa cicilan bisa dibayar sesuai jadwal hingga tenor selesai.

• Rasio Utang Sehat

  Bank biasanya menggunakan rumus Debt Service Ratio (DSR) untuk menilai apakah penghasilan Anda cukup untuk menanggung cicilan. Idealnya, total cicilan tidak melebihi 30% - 40% dari penghasilan bulanan. Jika utang Anda sebelumnya masih rendah, peluang pengajuan KPR disetujui semakin besar.

• Pekerjaan dan Masa Kerja yang Jelas
  Masa kerja yang cukup panjang di perusahaan atau profesi tertentu menunjukkan kestabilan finansial. Biasanya, bank mensyaratkan minimal 1 tahun masa kerja. Namun, semakin lama Anda bekerja di tempat yang sama, semakin tinggi pula nilai kepercayaan bank.

• Uang Muka Tersedia
  Menyiapkan dana untuk down payment (DP) adalah syarat penting. Bank menilai kesiapan Anda dari kemampuan menabung dan menyediakan uang muka. Semakin besar DP yang dibayarkan, cicilan bulanan pun bisa lebih ringan dan bank akan menilai pengajuan lebih aman.

• Dokumen lengkap dan valid
  Administrasi sering menjadi faktor yang menghambat pengajuan. Pastikan Anda menyiapkan dokumen berikut ini:

1. KTP (Kartu Tanda Penduduk)

2. KK (Kartu Keluarga

3. Slip Gaji

4. Rekening Koran

5. Surat Keterangan Kerja

6. NPWP

7. Dokumen lainnya sesuai permintaan bank

Dengan lengkapnya dokumen yang disiapkan, akan menunjukkan keseriusan Anda dan mempercepat proses verifikasi.

• Rekening Tabungan yang Sehat
  Selain penghasilan, pihak bank juga melihat bagaimana Anda mengelola uang. Rekening tabungan yang aktif, adanya aliran dana masuk dan keluar yang jelas, serta saldo yang stabil akan memberi sinyal positif. Tabungan yang sehat menunjukkan kemampuan mengatur keuangan dengan baik.

Kesimpulan

KPR bukan sekedar pinjaman, tetapi juga komitmen jangka panjang. Jika Anda sudah memiliki riwayat kredit bersih, penghasilan stabil, serta dokumen lengkap, maka peluang pengajuan KPR Anda disetujui akan semakin besar. Silahkan persiapkan semua kepentingan sejak awal agar proses KPR Anda berjalan lancar dan rumah impian segera terwujud.

Anda bantuan untuk memastikan pengajuan KPR Anda lebih mudah disetujui? Mari konsultasikan bersama Loan Market dan temukan solusi pembiayaan yang sesuai dengan kemampuan finansial Anda.

📱Silahkan download aplikasi Loan Market pada Google Play Store & App Store Anda untuk segerakan konsultasi dengan Loan Advisers!

Written by: Jasmine Cahya (Intern Marcomm Loan Market Indonesia)

Editor by: Rizka Amelia (Marcomm Supervisor Loan Market Indonesia)

​