Panduan Lengkap dalam Memahami Bridging Loan

Bridging loan atau pinjaman jembatan, adalah instrumen keuangan yang memberikan pembiayaan sementara untuk memfasilitasi transaksi atau kebutuhan keuangan yang mendesak, dengan jangka waktu yang relatif pendek. Bridging loan adalah solusi yang fleksibel dan cepat untuk mengatasi kekurangan dana sementara sebelum mendapatkan pembiayaan jangka panjang yang lebih stabil. Dalam panduan ini, kita akan memahami dengan lebih baik apa itu bridging loan, bagaimana cara kerjanya, dan kapan saat yang tepat untuk menggunakannya.

Pengertian Bridging Loan

Bridging loan adalah jenis pinjaman yang umumnya digunakan untuk membiayai transaksi properti, seperti pembelian rumah baru sementara menunggu penjualan rumah yang sudah ada, atau pembiayaan proyek pembangunan yang membutuhkan modal awal. Bridging loan juga dapat digunakan untuk tujuan bisnis, seperti pengeluaran modal kerja atau penyelesaian cepat transaksi bisnis.
 

Cara Kerja Bridging Loan

Bridging loan biasanya memiliki jangka waktu yang singkat, berkisar antara beberapa minggu hingga beberapa bulan, meskipun ada kemungkinan perpanjangan dalam beberapa kasus. Prosedur aplikasinya relatif cepat, dengan persyaratan yang lebih sedikit dibandingkan dengan pinjaman tradisional. Hal ini membuat bridging loan menjadi solusi yang ideal untuk situasi yang memerlukan pembiayaan yang cepat.

Bridging loan dapat diperoleh dari bank, lembaga keuangan non-bank, atau pemberi pinjaman swasta. Pemberi pinjaman biasanya akan menilai nilai aset yang digunakan sebagai jaminan, seperti rumah atau properti komersial, untuk menentukan jumlah pinjaman yang dapat diberikan dan tingkat bunga yang akan diterapkan.

Kapan Penggunaan Bridging Loan

Pembelian Properti

Ketika Anda menemukan rumah impian tetapi belum menjual rumah Anda yang sekarang, bridging loan dapat memberikan dana yang diperlukan untuk melakukan pembelian tanpa harus menunggu penjualan rumah lama.

Proyek Pembangunan

Jika Anda memiliki proyek pembangunan properti yang memerlukan modal awal yang besar, bridging loan dapat digunakan untuk membiayai tahap awal proyek sebelum mendapatkan pembiayaan jangka panjang.

Transaksi Bisnis

Dalam konteks bisnis, bridging loan dapat digunakan untuk mendapatkan modal kerja tambahan atau untuk menyelesaikan transaksi bisnis yang memerlukan dana tunai dalam waktu singkat.

Kebutuhan Keuangan yang Mendesak

Ketika Anda membutuhkan dana secara cepat untuk kebutuhan mendesak, seperti membayar biaya medis yang tak terduga atau mengatasi kekurangan modal kerja dalam bisnis Anda.
 

Dengan memahami cara kerja bridging loan dan kapan saat yang tepat untuk menggunakannya, Anda dapat memanfaatkannya sebagai solusi yang fleksibel dan cepat dalam mengatasi kekurangan dana sementara. Namun, seperti halnya dengan semua jenis pinjaman, penting untuk mempertimbangkan risiko dan kemampuan Anda untuk membayar kembali sebelum mengambil keputusan. Jika Anda ingin menggunakan bridging loan untuk keperluan Anda, Anda bisa mengajukan bridging loan di Loan Market.

Loan Market sebagai financial aggregator pertama di Indonesia menyediakan jasa konsultasi mengenai pengajuan hingga keperluan terkait berbagai macam jenis kredit dan pinjaman. Loan Market menawarkan jaringan eksklusif dengan berbagai partner baik dari perbankan, multifinance, fintech, dan koperasi untuk memudahkan masyarakat dalam menemukan skema pinjaman yang tepat. Loan Market sudah tercatat di OJK sejak 2019 berkomitmen untuk terus menyediakan informasi yang akurat, membandingkan penawaran dari 29 lembaga keuangan terpercaya, menyediakan layanan konsultasi untuk membantu membuat keputusan finansial yang tepat. Tidak sampai situ saja, saat ini Loan Market memiliki website dan aplikasi Kalkulator KPR https://www.loanmarket.co.id/kalkulator-simulasi-kredit, sehingga lebih mudah dan praktis saat menghitung KPR. Unduh aplikasi melalui di Play Store  dan App Store. Untuk informasi lebih lanjut silahkan kunjungi website Loan Market di https://www.loanmarket.co.id/.

Written by: Jasmine Azzahra Siregar (Intern Marcomm Loan Market & Ray White PPC)

Editor by: Mega Madani (Digital Marketing Marcomm Loan Market)

Approved by: Mega Madani (Digital Marketing Marcomm Loan Market)