Panduan Lengkap: Harga Rumah Subsidi di Berbagai Wilayah & Cara KPR-nya yang Mudah!
07 July 2025 by Marcomm

Miliki rumah impian kini bukan lagi sekadar angan-angan! Bagi Anda yang termasuk Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR), program rumah subsidi dari pemerintah adalah peluang emas untuk memiliki hunian dengan harga yang sangat terjangkau. Tidak hanya itu, skema KPR-nya pun dirancang agar mudah diakses.
Harga Menarik, Cicilan Ringan: Kunci Punya Rumah Impian
Salah satu keunggulan utama rumah subsidi adalah harganya yang kompetitif. Cicilannya pun sangat ramah di kantong, bahkan bisa dimulai dari Rp600.000-an per bulan untuk tenor 20 tahun (sebagai ilustrasi untuk rumah seharga Rp110 juta). Ini menjadikan kepemilikan rumah lebih realistis dan terjangkau dibandingkan biaya sewa bulanan.
Pembayaran dilakukan melalui skema KPR Subsidi atau Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP). Program ini menawarkan suku bunga flat sekitar 5% sepanjang masa cicilan. Keunggulan bunga flat ini memberikan kepastian angsuran bulanan yang stabil, melindungi Anda dari fluktuasi suku bunga pasar dan membuat perencanaan keuangan lebih mudah.
Daftar Harga Rumah Subsidi 2023-2024 Berdasarkan Wilayah
Penting untuk dicatat bahwa harga rumah subsidi bervariasi di setiap wilayah. Penyesuaian harga ini dilakukan untuk mempertimbangkan kondisi ekonomi dan biaya hidup di masing-masing daerah, memastikan program ini tetap adil dan terjangkau. Berikut adalah rincian harga rumah subsidi yang berlaku untuk tahun 2023 dan 2024 di seluruh Indonesia, memudahkan Anda dalam merencanakan pembelian properti:
Wilayah | Harga Tahun 2023 | Harga Tahun 2024 |
Jawa (kecuali Jabodetabek) & Sumatra (kecuali Kep. Riau, Bangka Belitung, Kep. Mentawai) | Rp162.000.000 | Rp166.000.000 |
Kalimantan (kecuali Kab. Murung Raya & Kab. Mahakam Ulu) | Rp177.000.000 | Rp182.000.000 |
Sulawesi, Bangka Belitung, Kepulauan Mentawai, Kepulauan Riau (kecuali Kep. Anambas) | Rp168.000.000 | Rp173.000.000 |
Maluku, Maluku Utara, Bali & Nusa Tenggara, Jabodetabek, Kepulauan Anambas, Kab. Murung Raya, Kab. Mahakam Ulu | Rp181.000.000 | Rp185.000.000 |
Papua & Wilayah Pemekaran (Papua Barat, Papua Tengah, Papua Pegunungan, Papua Selatan, Papua Barat Daya) | Rp234.000.000 | Rp240.000.000 |
Catatan: Harga ini berdasarkan Peraturan Menteri Keuangan (PMK) No. 60/2023 dan dapat berubah sewaktu-waktu sesuai kebijakan pemerintah.
Wacana Ukuran dan Lokasi: Fleksibilitas untuk Akses Perkotaan
Pemerintah terus berupaya mengoptimalkan program rumah subsidi. Salah satu wacana yang sedang berkembang adalah perubahan pada ukuran rumah subsidi (rencana luas tanah minimal 25 meter persegi dan bangunan minimal 18 meter persegi). Tujuannya adalah untuk lebih menekan harga jual dan memungkinkan pembangunan di lokasi yang lebih strategis, bahkan mendekati pusat kota. Hal ini diharapkan dapat mengurangi masalah mobilitas dan kemacetan bagi para penghuni. Meskipun berpotensi lebih ringkas, pemerintah juga berkomitmen untuk menghadirkan desain yang modern dan fungsional.
Perencanaan Finansial di Tengah Dinamika Ekonomi
Selain wacana ukuran, pemerintah juga sedang menggodok revisi metodologi perhitungan garis kemiskinan nasional. Perubahan ini, yang belum diperbarui sejak 1997, berpotensi mengubah data statistik jumlah penduduk miskin. Ini menjadi pengingat penting akan perlunya perencanaan finansial yang matang dan adaptif. Terlepas dari kategori statistik atau perubahan kebijakan, memiliki strategi finansial yang kuat adalah kunci untuk mencapai stabilitas dan kesejahteraan pribadi Anda.
Loan Market: Partner Terpercaya untuk KPR Rumah Subsidi Anda
Mewujudkan impian memiliki rumah subsidi adalah langkah besar yang memerlukan pendampingan profesional. Proses KPR terkadang terasa kompleks dengan berbagai persyaratan dan prosedur. Di sinilah Loan Market hadir sebagai mitra terpercaya Anda.
Kami adalah ahli pembiayaan independen yang akan:
- Memberikan Informasi Terupdate: Kami akan memastikan Anda mendapatkan info terbaru mengenai program rumah subsidi, persyaratan, dan perubahan regulasi KPR.
- Membantu Memilih Produk KPR Terbaik: Dengan jaringan luas ke puluhan bank dan lembaga keuangan terkemuka, kami akan membandingkan berbagai opsi KPR Subsidi. Tujuan kami adalah menemukan penawaran dengan bunga paling kompetitif dan skema cicilan yang paling pas untuk profil finansial Anda.
- Mendampingi Sepanjang Proses: Tim konsultan ahli kami akan membimbing Anda dari awal konsultasi, persiapan dokumen, hingga proses akad kredit. Kami memastikan setiap langkah berjalan lancar, cepat, dan bebas hambatan, sehingga Anda bisa segera menempati rumah impian.
Jangan biarkan kerumitan birokrasi atau ketidakpastian informasi menghalangi impian Anda memiliki rumah subsidi. Percayakan urusan KPR Anda kepada ahlinya!
Siap memiliki rumah impian dengan harga terbaik dan proses termudah? Konsultasikan KPR Anda sekarang juga dengan Loan Market! Hubungi Loan Adviser kami hari ini di www.loanmarket.co.id atau DM Instagram kami di @loanmarket_id dan Wujudkan rumah impian Anda dengan langkah yang tepat dan informasi yang akurat bersama Loan Market!
📞 Konsultasi Gratis
💼 Didampingi Tenaga Profesional
🔒 Proses Aman & Tersertifikasi ISO 27001 & Terdaftar di OJK S-194/IK.01/2025
Written by : Jihan Asra (Intern Marcomm Loan Market & Ray White PPC)
Editor by: Rizka Amelia (Supervisor of Digital Marketing Marcomm Loan Market)
Approved by: Rizka Amelia (Supervisor of Digital Marketing Marcomm Loan Market)
Â
Terpopuler

Selamat Hari Buruh Internasional 2025: Membangun Masa Depan yang Lebih Inklusif melalui Akses Keuangan yang Setara
Setiap tanggal 1 Mei, dunia memperingati Hari Buruh Internas...

Cash vs KPR: Pilih Mana untuk Beli Properti?
Bermimpi punya rumah sendiri? Selamat, itu langkah besar! Ta...

Cicilan KPR Melambung? Ini Yang Harus Kamu Lakukan
Cicilan KPR tiba-tiba membengkak? Jangan panik. Temukan lang...

KPR Bunga Floating: Apa Itu dan Bagaimana Dampaknya pada Pembayaran Anda?
Mengenal lebih dalam tentang KPR bunga floating dan bagaiman...

Kredit Modal Kerja: Dorong Pertumbuhan Bisnis Anda dengan Modal yang Tepat!
Dalam dunia bisnis yang dinamis dan penuh tantangan, menjaga...
Hitung Simulasi KPR Anda
Pendapatan bulanan
Usia
Lama Pinjaman (Tahun)
Jumlah cicilan saat ini yang dibayarkan setiap bulan
Suku Bunga Acuan
Suku Bunga Fix (%)
Masa Tahun Fix (Tahun)
Suku Bunga Floating 8 %
Hasil
Maksimal Limit Plafond
Rp 0
Bunga Fixed
3 %
Tenor
15 Tahun
Masa Fixed
5 Tahun
Angsuran selama masa fixed bunga 0 % selama Bulan 0
:
/Bulan
Angsuran selama masa fixed bunga 0 % selama Bulan 0
:
/Bulan
Jangka Waktu Angsuran
:
180 Bulan
Loading...
Catatan: Perhitungan ini adalah hasil perkiraaan aplikasi KPR secara umum. Data perhitungan di atas dapat berbeda dengan perhitungan bank. Untuk perhitungan yang akurat, silahkan hubungi bank penyedia pinjaman KPR.