Sebelum Melunasi KPR, Wajib Pahami Soal Penalti Bank!

Banyak orang bermimpi cepat bebas dari cicilan rumah. Begitu ada dana lebih, pelunasan KPR jadi pilihan utama. Namun sebelum melangkah, penting untuk Anda ketahui bahwa pelunasan dipercepat tidak selalu berarti bebas biaya. Ada penalti bank yang bisa muncul dan justru membuat total pembayaran jadi lebih besar dari perkiraan.

Oleh karena itu, simak artikel dibawah ini mengenai penalti bank agar proses pengajuan KPR Anda berjalan dengan lancar.

Apa Itu Penalti KPR?

Penalti KPR adalah biaya tambahan yang dikenakan bank ketika nasabah melunasi pinjaman lebih cepat dari jangka waktu yang disepakati. Besarnya biasanya sekitar 1% - 3% dari sisa pokok pinjaman. Misalnya, jika sisa cicilan Anda masih Rp 500.000.000 dan penalti ditetapkan 2%, maka Anda harus membayar tambahan Rp 10.000.000 kepada pihak bank.

Mengapa Ada Penalti KPR?

Bank mengenakan penalti karena saat Anda melunasi pinjaman lebih cepat, bank kehilangan potensi bunga yang seharusnya diterima selama sisa tenor. Bunga inilah sumber keuntungan bank. Maka dari itu, penalti berfungsi sebagai kompensasi agar pihak bank tidak merugi akibat pelunasan lebih awal.

Jenis Penalti yang Perlu Diketahui:

• Pelunasan Dipercepat Penuh (Full Prepayment) – Anda melunasi seluruh sisa pinjaman sekaligus sebelum tenor berakhir.

• Pelunasan Sebagian (Partial Prepayment) – Anda membayar sebagian besar pokok pinjaman untuk mengurangi sisa cicilan dan tenor.

Cara Menghindari atau Meminimalkan Penalti KPR:

• Baca perjanjian kredit dengan teliti

Pastikan Anda tahu berapa persen penalti dan berapa lama masa berlakunya.

• Negosiasi dengan pihak bank

 Beberapa bank bisa menurunkan penalti jika riwayat pembayaran Anda lancar.

• Tunggu masa penalti berakhir

Jika tinggal beberapa bulan lagi, lebih baik menunda pelunasan agar tidak kena biaya tambahan.

• Konsultasikan dengan Loan Advisers dari Loan Market

Loan Advisers bisa membantu Anda mengevaluasi waktu terbaik untuk melunasi KPR hingga mencarikan opsi refinancing yang lebih menguntungkan. Oleh karena itu, Anda bisa tetap bebas dari cicilan tanpa harus rugi karena penalti bank.

Kesimpulan

Melunasi KPR lebih cepat memang terasa lega, tapi belum tentu selalu menguntungkan. Pahami dulu aturan penalti bank agar keputusan Anda tetap bijak. Jika Anda masih ragu, konsultasikan dengan Loan Market. Loan Advisers dari Loan Market akan membantu Anda menghitung, membandingkan, dan mencari solusi terbaik untuk pelunasan atau refinancing KPR Anda.

Mari konsultasi sekarang!

🔗 www.loanmarket.co.id

Written by: Jasmine Cahya (Intern Marcomm Loan Market Indonesia)

Editor by: Rizka Amelia (Marcomm Supervisor Loan Market Indonesia)

​