Mau Cicilan Lebih Ringan? Simak Contoh Refinancing Berikut Ini!

Bagi beberapa orang, cicilan rumah sering kali jadi beban terbesar dalam pengeluaran bulanan. Padahal, ada cara agar pembayaran terasa lebih ringan tanpa harus menambah utang baru, yaitu melalui refinancing.

Refinancing atau pembiayaan ulang adalah proses memindahkan sisa pinjaman KPR dari satu bank ke bank lain, atau menegosiasikan ulang perjanjian kredit dengan bank yang sama. Tujuannya yaitu mendapatkan bunga yang lebih rendah, tenor yang lebih fleksibel, atau kondisi cicilan yang lebih sesuai dengan kemampuan finansial Anda.

Dengan refinancing, Anda bisa mengatur ulang keuangan agar lebih efisien tanpa kehilangan rumah yang sedang dicicil. Namun sebelum melangkah, penting untuk memahami jenis-jenis refinancing agar Anda tahu mana yang paling cocok dengan kondisi keuangan Anda.

Jenis-Jenis Refinancing

• Rate Refinancing
  Jenis ini dilakukan untuk mendapatkan suku bunga yang lebih rendah dari bank lain. Biasanya dilakukan ketika bank lain menawarkan program bunga promosi atau saat bunga pasar menurun. Tujuannya agar total cicilan menjadi lebih ringan tanpa mengubah jumlah pinjaman secara signifikan.

• Tenor Refinancing
  Refinancing ini difokuskan pada pengaturan ulang jangka waktu cicilan. Anda bisa memperpanjang tenor agar cicilan bulanan lebih kecil, atau justru memperpendek tenor agar total bunga yang dibayar lebih sedikit. Cocok untuk Anda yang ingin menyesuaikan ritme pembayaran dengan kondisi keuangan saat ini.

• Top-Up Refinancing
  Jenis ini dilakukan jika Anda ingin menambah jumlah pinjaman di luar sisa KPR yang berjalan. Misalnya, rumah Anda sudah naik nilai appraisal-nya, dan Anda membutuhkan dana tambahan untuk renovasi atau keperluan lain. Bank akan menilai ulang properti, lalu memberikan tambahan dana di atas pinjaman lama.

• Switching Refinancing

  Terjadi saat Anda berpindah dari satu bank ke bank lain untuk mendapatkan syarat kredit yang lebih menguntungkan, baik dari sisi bunga, tenor, maupun biaya administrasi. Jenis ini paling umum dilakukan oleh nasabah yang ingin efisiensi jangka panjang.

Kapan Waktu yang Tepat untuk Refinancing?
Refinancing ideal dilakukan saat suku bunga di pasaran menurun atau ketika bank lain menawarkan program bunga tetap (fixed rate) yang lebih rendah. Selain itu, kondisi keuangan pribadi juga harus stabil agar pengajuan refinancing lebih mudah disetujui.

Hal yang Perlu Diperhatikan Sebelum Refinancing

• Biaya penalti dan administrasi

• Persyaratan dokumen

• Hitungan bunga baru

Saatnya Tentukan Langkah Refinancing yang Tepat Bersama Loan Market!✨
Refinancing adalah langkah cerdas untuk meringankan cicilan rumah dan memperbaiki kesehatan finansial. Namun, penting untuk memilih jenis refinancing yang sesuai dengan kebutuhan dan kemampuan Anda.

Jika Anda masih ragu menentukan pilihan suku bunga terbaik untuk refinancing, konsultasikan dengan Loan Market. Loan Advisers kami siap membantu Anda memilih program refinancing paling sesuai agar cicilan lebih ringan dan keuangan tetap stabil.

Mari konsultasi sekarang!

🔗 www.loanmarket.co.id

Written by: Jasmine Cahya (Intern Marcomm Loan Market Indonesia)

Editor by: Rizka Amelia (Marcomm Supervisor Loan Market Indonesia)

​